11-09
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让房子变成家(一)狂想曲

在成都能够安身立命是每个打算扎根成都的外省人的梦想。自从09年购得此房,就热泪盈眶地等待交房的那一天。买房时,自己的那栋楼还是个大坑,开发商就开始售房了。签合同之前就开始排号,不争气的我已经被一天100元的优惠蛊惑住,并且开盘立省1万房款,于5月份优惠到10月份,总价优惠了2万多元,而此时房价涨了却不止两万,对不起,我没有跑赢房价

因为排号较早,居然是第四号选房,除了三户人家,各个楼层随便我们选(我是不是在做梦?开发商居然没有捂盘,还是房子太差没有人买?)。于是选择了远离中庭的地方(不喜欢一大早就听见晨练音响和猫儿狗儿的叫声),同时为了避免处在阳光被压区,选择一个前面有4层楼房的地方,4层小楼可以占位,这样即使以后前面还要建楼,足够宽的楼间距也不会阻隔进入到房间的阳光。

主卧带阳台还是客厅带阳台?当然是客厅带阳台!朝向问题,有东南和西北朝向两种,为避免西晒,理所当然的选择面朝东南。在楼层选择上和源子产生分歧,她喜欢高的想选择27层(总共28层),而我喜欢中间点的5楼以下会被前面的小楼影响光线,11楼附近据说是灰尘带,虽没求证过,但心理作用直接PASS掉该段楼层。喜欢的户型又只出现在奇数层,于是选择了17楼。以上的优势要比同层条件差的房子贵了足足400元/平,这就是偏执的代价。

两年过去,感谢祖国经济持续发展,这让开发商没有出现资金链断裂的情况,感谢开发商运作的好,没有让这个楼盘烂尾,期房最大的危险已经过去。最近小半年经常去工地探班,最近的一次探班甚至让我有了明天能交房的假象:电梯已经安装完毕,清水房内的垃圾也被清除,埋线的地方也画好了标识,各出水口清晰的写着冷热二字。连下水管也被封住并标明作用,房间内的一切会和交房那天一模一样。防盗门锁也已经安装完毕,幸亏在此之前曾潜入工地干拔到17楼,用卷尺细心量好每个位置的长宽高,并用CAD绘图软件1:100出图。合同是今年的最后一天交房,但提前交房的可能性很大,在这个美好的愿景面前,大宝开始了自己的装修之旅。

此次装修自己定位为跨界,做一次室内设计师。做人要专业,因此将最专业的工业设计软件CAD学会,加上之前掌握的Photoshop,利用自己平时对色彩的感觉和曾经在装饰公司实习过的经验,完成将房子变成家的升华。

责任落实:男主女辅
装修方式:半包
装修风格:地中海风格
预算:7万(含主材)
户型分析师:大宝
户型设计师:大宝
CEO:源子(对所有方案和设计具有一票否决权)
纪委监察:源子
 
房屋面积类型:

 

建筑面积92.88平米

使用面积82平米(含阳台)

电梯公寓:框剪结构;阳台属于三米挑高、奇偶错层

户型分析:

  • 户型工整,属传统户型。
  • 一梯四户,东南户,户型舒适度良好。
  • 南北通透、无较大浪费空间,算了,做人还是别太谦虚,压根儿就没有浪费空间。
  • 阳台面积喜人。
  • 房屋内部的梁结构很少,餐厅、客厅七米跨度居然没有一根梁,难道这就是框剪结构的结果?

缺点:

  • 厨房面积较小,无法摆放冰箱;烟道距离厨房门很近,油烟机产生的油烟很容易扩散到客厅。
  • 户型的存储功能弱。
  • 如果封闭阳台,阳台上的空调外机排气问题有待解决。
  • 电视背景墙旁有主卧门,显得突兀,有碍观瞻。
  • 次卧与厨房门对门,风水角度讲,犯忌,我声明:我是无神论者。但风水周易之事,至于你信不信,我信了。
  • 次卧有一处横梁,装修时打算用吊顶抹平。

户型改动:

户型的不完美通过装修来解决,基于以上原因,做如下户型改动。

1.卫生间

卫生间干湿分区,将洗手台隔离出卫生间,放在公共区域使用。

2.厨房

将厨房门移到厨房中部位置,这样改动有利于减少油烟进入到客厅,同时也避免次卧与厨房门对门产生的犯忌。更重要的是,原本只能放在餐厅的冰箱也回归到了厨房的怀抱。
厨房与生活阳台中间的门去掉,增大开间,同时将生活阳台封起来。
川菜油烟重,不考虑开敞式厨房。

3.观景阳台

L形(上方、前方)封装阳台。将近10平米的阳台如果不封有些可惜,你想想,封起来就是一个标准房间,要是买一个同样面积的房间那得6万块(按照每平米6000元的房价),而封个阳台才不到1万块,数学好的朋友都会选择封装吧?隔开一半的面积用来做书房,解决加班和上网问题。书房净空做一个地台以示区分,地台下可以储存杂物,这就解决了户型存储空间少的弊病。

4.客厅

先说一个题外话,漫画家只用寥寥十几笔就能惟妙惟肖的画出一个的肖像,并且我们能够一眼认出画的是谁。原因就在于漫画家抓住了人物显著的特点,例如赵本山的脸、刘德华的鼻子、陈佩斯的光头。同样道理,在装修风格的表现上上也要抓住这款风格的灵魂,地中海风格的家居元素:拱门、蓝白配、陶砖、矮墙。视觉感官:清新、明亮、对比。抓住其中的几个元素,并加以应用,就会避免装修出现不伦不类的硬伤。设计永远不是简单的拼凑,形而上的东西虽然没有一个定式,你可能会喜欢美式风格的纱窗,田园风格的壁炉,但他们搭配起来不见得会漂亮。主持人王刚在离婚后曾对他的女儿说:爸爸是好爸爸,妈妈是好妈妈,但他们不一定是好夫妻。装修也是如此!

题内话

客厅与餐厅通体相连,做一个吧台将两者隔断,平时人少的时候直接在吧台上吃饭,心情好的时候,坐在上面小酌几杯。吧台里面可以做造型,比如放一个地中海风格的救生圈。

客厅与阳台的墙做造型处理,靠近书房的地方做一个矮墙(地中海风格的标志之一)隔断客厅与书桌的视线,同时又保留书桌以上部分的视觉通透。右边的墙打空,这样进入到客厅的光线会更加充足,免去了因封装阳台而带来的光线不足问题。

设计思路

装修可以实现对原有硬伤进行修复,也可以彰显自己家居个性个人觉得。每家都是独立装修,效果殊路同归,以至于每个人认为自己的房子很个性,当几家人一对比发现,原来的个性都成了共性,最终的效果和开发商装的精装房差不多。却投入了更多的时间和精力进去。因此,要想与众不同,必须在个性化的地方做出亮点。在设计定稿后,做一些颜色、款式和软装的个性化设计。

清水房都是方方正正的,并且都很密闭。在设计的时候,除了私密空间以外,很多地方都可以打通,呈现通透的效果,实现视觉上的延伸,客厅与阳台的连接的设计方法就是源于此。

因为房子不大,在视觉上能够实现上述效果的只有客厅、阳台、通道等公共区域。

厨房功能的再思考

以前打招呼都是,吃了没有?吃了!吃了没有?没有吃 ….. 没吃回家吃去吧。可见吃对于我们的重要。下厨房的次数也直接决定家庭气氛的好坏。厨房的操作流程洗、切、炒,既要考虑位置,又要注意连贯性。我觉得这三个环节还应再加一个:存,意思是存放东西。洗、切、炒、存。存放东西的冰箱原来的户型考虑似乎放到餐厅里,你想想,跑到餐厅拿食材,加热剩菜的时候再跑到餐厅去取,的确是个费心的事情。因此再上面的表述中有介绍如何改造户型。

永远未完待续

评论: 6 | 查看次数: 6496
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Tags: 装修 设计
相关日志:
  • 1
shinine [2011-10-20 08:21 PM]
顶楼上
觉着嫂子幸福的呢
kinol [2011-10-06 06:04 AM]
那个cad drawing太漂亮了吧,你做事情的认真让我佩服。很羡慕你,我也希望有一个属于自己的窝。
大宝的回复:
窝窝会有的,感谢美赞,心里暖暖的,很开心
险峰 [2011-09-30 05:20 PM]
建议:1、把厨房门开在入户花园(玄关)的位置算了。毕竟厨房门和卫生间门挨着,清浊混合不大好。为节省空间,厨房门用推拉门,因为离客厅卧室都比较远,噪音会相对减小。2、主卧门开在阳台(书房),毕竟只有两个人生活,而且关键是使客厅有两面完整的墙,客厅和入户门相对的方向,只有一个通往书房的通道,减少了一个通往卧室的通道。由此减少的书房的书柜,可以挪到客厅。3、在2基础上可以把原来卧室门的位置,变成一个壁柜,门开在卧室,从客厅看是堵墙,这样这个门口的位置就不用都堵死了。
   不过好像,入户门好像在入户花园的里面?不了解南方的入户花园,是不是可以在外面加个门?
大宝的回复:
感谢你的建议。我的第一想法是,把厨房门开在入户花园的位置,但因为房屋结构问题,无法实现。厨房用推拉门,这个我们想法一致;主卧门开在阳台,这个貌似无法开成这样吧?还是我没有懂得你得意思?主卧的门的确有碍观瞻,考虑做隐形门还是怎么处理,一直没有想好^^ 最后一条:到时候门就开在外面,外面其实是防火门,只要物管允许,是可以将花园纳入到里面的,感谢你的建议哈,以上只是第一版的设计,还会根据朋友们的建议继续修改滴
所谓的 [2011-09-26 01:16 PM]
09年买的又赶上好时机了,价格应该比较划算吧
大宝的回复:
上半年买很划算,但我们拖到下半年去了,价格涨了一些,但也没有现在那么高得离谱
DUBOO [2011-09-26 12:54 AM]
和我家户型基本一样的!阳台都很大可以做书房!~
大宝的回复:
刚开始我以为我家的户型很个性,后来发现大部分的套二都这造型
LuChen [2011-09-25 07:36 PM]
看完后,第一反应,你家源子真有福气,呵呵

一点不成熟的建议:主卧门外墙角的那个绿色方块是立式空调吗?摆在那似乎有点别扭,那个角落放个身形修长一点的花架,摆个绿色盆栽,倒是觉得不错

可否沙发茶几那一块整体向餐厅方向靠拢,空调挪到沙发南面的那个墙角?

另外,你的爱车放在哪?
大宝的回复:
首先,建议很成熟,绿色方块的确是放空调的。那个位置因为空调孔就是在那个位置,所以暂时先考虑在那里,也是从外机摆放位置来考虑空调的位置。沙发摆放在那里与电视没有对齐,后期会做调整向北调整一下。 

我觉得你的建议很不错,实在不行就将空调放在沙发那里。

爱车就不放在室内了,门口有较大的位置,可以放那里,其实我想只要物管同意,我想再门外安个挂钩将车子挂在墙上,会不会很酷?
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